Appartement RDC + jardin 3 pièces LA SEYNE SUR MER (83)

🏡 Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – 59,39 m² Loi Carrez – Maison de ville

📍 Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, du port et du centre-ville.
🅿️ Stationnement aisé à proximité (aucune place de parking comprise dans la vente).

Situé en rez-de-jardin d’une maison de ville, cet appartement de 59,39 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et extérieur privatif, un atout rare en cœur de ville.

🔹 Description :

L’appartement se compose de :

Une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cuisine américaine, espace convivial et lumineux

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC séparé avec coin buanderie

🌿 Le véritable atout :

Un jardin privatif à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, comprenant :

Un coin repas extérieur

Un barbecue

Un petit atelier, parfait pour le rangement ou le bricolage

⚠️ À noter :
Le jardin situé à l’avant de la maison est réservé à l’appartement du 1er étage.

✅ Les + :

Rez-de-jardin

Jardin privatif

Maison de ville

Proximité immédiate de toutes les commodités

Agencement fonctionnel

VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE

📞 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.939824